Le logement est l’un des postes de dépense le plus important des ménages, il représente 24,4% du budget global, vous avez donc tout intérêt à réduire vos dépenses liées à votre logement. Et c’est même un français sur 3 qui dépense plus de 50% de ses revenus pour se loger.
Dans cet article nous allons voir comment moins dépenser sur son logement.
Les banques lorsqu’elles décident ou non de vous prêter de l’argent pour un crédit immobilier ont pour règle de ne pas vous prêter pour plus de 33% de vos revenus.
Vous devez vous fixer comme règle de ne jamais dépasser les 30%, car en cas de coup dur: perte de travail, baisse de ressource payer votre logement pourrait devenir compliqué.
Maintenant que l’on sait ça, on va pouvoir rentrer dans le vif du sujet, à savoir faire des économies sur votre logement.
La première chose à faire lorsque vous voulez faire des économies d’énergies, vous devez faire jouer la concurrence entre les différents opérateurs.
EDF l’opérateur historique est la plupart du temps plus cher que les “nouveaux” sur le marché comme Direct Energie ou encore Engie.
Faire appel à d’autres acteurs va vous permettre de réduire votre facture d'électricité de 10%.
L’électricité de 22h à 6H00 du matin est moins chère, c’est ce qu’on appelle les heures creuses.
En faisant tourner vos appareils électroménagers ( machine à laver, sèche linge, lave vaisselle) vous allez réaliser des économies substantielles.
11% de votre facture d’électricité est uniquement dû à vos appareils en veille, soit 86€/an et par foyer.
En plus de l’impact écologique, vous imaginez l’économie que vous pouvez réaliser juste en éteignant vos appareils.
Pour couper la veille de vos appareils vous pouvez débrancher vos appareils, ou mettre vos appareils sur une multiprise que vous éteindrez tous les soirs.
En plus de consommer moins que les ampoules classiques, les ampoules LED durent plus longtemps, vous avez donc moins besoin d’en changer.
Certains sites en offrent gratuitement comme: mesampoulesgratuites.fr ou www.primesenergie.fr/ampoule-led/echantillon-gratuit, vous pouvez obtenir 5 ampoules pour 0€ ou 25 ampoules pour 1€ sous conditions de ressources.
L’aérateur de robinet permet de réduire de 30 à 70% le débit de sortie de l’eau et donc de consommer moins d’eau, tout cela ne se fait pas au détriment du confort d’utilisation.
A l’instar de l’aérateur de robinet la douchette permet de faire des économies lorsque vous prenez votre douche, en installant une douchette dite écologique vous allez faire de belles économies.
Vous avez 2 raisons pour adopter “l’écolo attitude”, protégez la planète et dépenser moins!
Des gestes simples permettent de faire baisser les factures: éteindre la lumière lorsqu’on ne se trouve plus dans la pièce, ne pas laisser couler l’eau lorsqu’on se savonne.
Essayez d’utiliser les appareils le plus longtemps possible et ne pas hésitez à acheter d’occasion.
Pour économiser sur les loyers il suffit d’aller habiter dans la campagne la plus reculée, plus sérieusement pour faire des économies sur votre loyer, vous pouvez faire de la colocation.
La colocation va vous permettre de profiter d’un logement grand, meublé, avec tous les appareils dont vous avez besoin mais à moindre frais.
Si toutefois l’idée de vivre avec des inconnus vous rebute, vous pouvez aller vivre dans une plus petite surface, ou déménager dans un quartier ou une ville où les loyers sont moins chers.
Ne pas hésiter également à négocier une petite ristourne sur vos loyers, j’ai dans un immeuble où je suis propriétaire, un locataire qui a obtenu une réduction sur son salaire en échange de sortir et de rentrer les poubelles une fois par semaine.
En achetant votre logement le moins cher possible vous allez payer une mensualité moins importante, je ne peux que vous conseiller de faire des offres d’achats agressives, pour obtenir un prix inférieur à celui proposé.
Avec les taux de crédit immobilier historiquement bas, c’est le moment de renégocier votre prêt immobilier ou bien de le de faire racheter par une autre banque.
Très souvent votre banque vous proposera le taux le moins intéressant et donc le plus avantageux pour vous sera de passer par une autre banque.
La renégociation va vous permettre soit de réduire le nombre de mensualités restantes ou de réduire le montant de la mensualité (ce que je vous recommande).
Pour faire renégocier ou racheter votre prêt rien de plus simple, allez voir votre banque et faites le tour des autres banques, si vous ne souhaitez pas vous fatiguer avec toutes ces tâches vous pouvez faire appel à un courtier qui le fera à votre place.
Idem pour l’assurance emprunteur celle-ci peut être changée à tout moment. Là encore faites jouer la concurrence pour obtenir l’assurance la moins chère.
Vous pouvez sous louer votre logement quand vous n’êtes pas là (en vacances, en déplacement professionnel…) le logement entier mais aussi une chambre et ce même lorsque vous êtes présent.
Vous pouvez proposer votre logement sur le site Airbnb, celui-ci va mettre en relation des voyageurs qui souhaitent se loger dans votre ville.
Ne pensez pas que c’est forcément pour du tourisme, à partir du moment ou il y a des hôtels dans une ville c’est qu’il y a de la demande.
C’est encore plus vrai si c’est une chaîne( accor, Ibis, Kyriad) avant de décider de s’implanter quelque part ces grosses boites font des études de marchés.
Attention toutefois la location de sa résidence principale est limitée à 120 jours/an au delà de ce seuil votre logement perd son statut de résidence principale.
En louant à la nuit votre bien vous allez pouvoir gagner de l’argent et donc réduire le poids du budget logement.
Là encore il s’agit d’arrondir ses fins de mois, vous allez proposer sur des sites comme Ouistock ou jestocke un espace de stockage, cela peut être un garage, une chambre inoccupée, un dressing.
Vous proposez votre espace de stockage en ligne et les sites mettent en relation locataire avec propriétaire.
Par la suite vous fixez un rendez-vous avec le locataire, vous faites un inventaire de ses affaires, et vous n’avez plus qu’à signer le contrat de location.
Par la suite tous les mois vous recevez le virement sur votre compte.
Vous avez une maison au bord d’une nationale, d’un boulevard ou d’une rue passante, vous pouvez gagner de l’argent en affichant une publicité sur votre maison.
Avec ce site: « multi-com-affichage.fr/bailleur-affichage-publicitaire » vous pouvez faire votre demande et espérer être sélectionné.
Selon le passage à côté de la maison, selon la taille de la pub vous pouvez espérer gagner entre 100 et 6000€/an.
En isolant votre habitation vous allez faire d’une pierre deux coups, vous allez moins dépenser pour vous chauffer mais en plus vous allez avoir une prime et un crédit d’impôt.
Pour en savoir plus sur la prime d’énergie je vous invite à vous rendre sur ce site: primesenergie.fr car son montant est en fonction du type de travaux que vous comptez faire.
Pour le crédit d’impôt le montant est entre 15 et 30% du montant dépensé dans la limite de 8000€ pour une personne seule et de 16 000€ pour un couple.
Pour en savoir plus sur le crédit d’impôt rendez vous sur ce site: economie.gouv.fr.
En plus de bien isoler votre logement vous devez éteindre le chauffage dans les pièces où vous ne vous trouvez pas, et surtout éteindre lorsque vous n’êtes pas là, vous ne devez pas surchauffer, privilégiez une petite laine à une augmentation du chauffage.
Privilégiez les chauffages écologiques comme les pompes à chaleur, le panneau photovoltaïque.
Même si il est vrai que ce type d’installation à un coût, les économies d’énergie sur le chauffage allant de 66 à 75% permettent de compenser le coût d’installation.
J’espère qu’avec cet article, cher(e)s lecteurs, vous allez pouvoir faire des économies sur votre logement. Dites moi comment vous réalisez des économies ? Quelles sont vos astuces ? Réagissez dans les commentaires.